Wznowienie znaków granicznych i wyznaczenie punktów granicznych ujawnionych w ewidencji gruntów i budynków

Wznowienie znaków granicznych, a także wyznaczenie punktów granicznych ujawnionych uprzednio w ewidencji gruntów i budynków reguluje Ustawa Prawo Geodezyjne i Kartograficzne, natomiast uzupełnienie tego problemu przedstawione jest z kolei w rozporządzeniu w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.

Kiedy można wznowić znaki graniczne

Wznowienie znaków granicznych jest możliwe przy łącznym spełnieniu następujących przesłanek:

– znaki graniczne zostały uszkodzone lub zniszczone

– granica wznawiana jest granicą bezsporną (wznawiane jej punkty)

– wznawiane znaki graniczne były w przeszłości przedmiotem ustalenia

– wznawiane znaki graniczne były w przeszłości stabilizowane (w innym przypadku mówimy o wyznaczeniu punktów granicznych ujawnionych w EGiB, a nie o ich wznowieniu)

– istnieje dokumentacja pozwalająca na określenie ich pierwotnego położenia

Co zrobić, gdy warunki nie są spełnione

Procedura wznowienia znaków granicznych nie jest jedyną możliwością w sytuacji zniszczenia znaków granicznych. Zgodnie z Ustawą Prawo Geodezyjne i Kartograficzne uszkodzone lub zniszczone znaki graniczne mogą być wznowione bez przeprowadzenia postępowania rozgraniczeniowego, zatem nie wyklucza to możliwości kolejnego rozgraniczenia nieruchomości.

Kto wykonuje wznowienie i jak przebiega

Sam proces wznowienia znaków granicznych jest czynnością techniczną, wykonywaną na zlecenie strony przez geodetę z uprawnieniami z zakresu 2. Nie jest to zatem postępowanie administracyjne. Wznowienie nie powinno także powodować zmian w bazie EGiB, chyba że zmiany te wynikałyby z dokładniejszego określenia położenia znaków granicznych niż położenie określone w tej bazie. Następuje wówczas zmiana atrybutu określającego dokładność położenia punktu granicznego. Nie ma zatem zmian danych ewidencyjnych związanych z przebiegiem granic działek.

Wznowienie znaków granicznych wymaga od geodety zawiadomienia wszystkich stron. Może być to kłopotliwe w sytuacji, gdy nieruchomość sąsiednia ma nieuregulowany stan prawny lub też gdy nie jest znany adres właściciela takiej nieruchomości.

W trakcie wznawiania znaków granicznych sporządzany jest protokół wznowienia.

Wyznaczenie punktów granicznych — czym się różni

Podobna procedura dotyczy punktów granicznych, które spełniają omówione wyżej warunki, jednak nie były w przeszłości przedmiotem stabilizacji – wówczas dokonujemy wyznaczenia punktów granicznych.

Bibliografia: GEODEZYJNE ASPEKTY ROZGRANICZEŃ I PODZIAŁÓW NIERUCHOMOŚCI – PAWEŁ HANUS, Anita Kwartnik-Pruc – ISBN 978-83-7464-756-4

Zobacz, jak wygląda ta usługa lokalnie: wznowienia granic na terenach górniczych w Bieruniu.

ProCAD Geodezja Sp. z o.o. / Jakub Stania / tel. 605 480 233 / email: procadgeodezja@gmail.com